—Услуги—
Услуги оценки
Услуги по оценке в современной России являются востребованными во многих случаях хозяйственной деятельности организаций, физическими лицами и обязательны при сделках с государственным и муниципальным имуществом. Услуги оценки делятся на несколько видов, основными из которых являются оценка недвижимости, в том числе оценка жилой недвижимости, оценка бизнеса или оценка предприятия, оценка автомобиля, оценка земли или оценка земельного участка, оценка ущерба, в том числе оценка ущерба от залива и оценка ущерба от пожара, оценка наследства и некоторые другие.
Оценка квартиры
Оценка квартиры - один из основных видов деятельности по оценке. Оценка квартиры требуется при оформлении ипотечного кредитования, при разделе имущества, при наследовании имущества, при кредитовании под залог. Оценка квартиры производится независимыми оценщиками. Срок оценки квартиры составляет 1-2 дня. Для оценки квартиры обязателен осмотр квартиры и предоставления необходимых документов на квартиру, в том числе правоустанавливающие документы и техпаспорт БТИ. Если Вам нужна оценка квартиры - обращайтесь в нашу оценочную компанию.
Оценка недвижимости
Оценка недвижимости - наиболее востребованный вид оценочных услуг. Оценка недвижимости, помимо случаев, указанных в разделе выше, необходима также для внесения в уставный капитал организации, для имущественных споров в суде, для корректировки бухгалтерского баланса, для купли-продажи и многих других целей. Оценка недвижимости требует от независимого оценщика опыта проведения соответствующих услуг, знания рынка недвижимости и соответствующей квалификации. Оценка недвижимости практически всегда производится с использованием трех подходов к оценке. Оценка недвижимости может по срокам занимать от 1 дня до недели, а в некоторых случаях и более (при оценке сложных объектов недвижимости или имущественных комплексов, состоящих из множества объектов недвижимости).
Оценка имущества
Оценка имущества в нашей оценочной компании производится в соответствии с законом об оценке. Оценка имущества включает в себя оценку недвижимого имущества и оценку движимого имущества. Несмотря на существенные различия в имуществе того или иного типа, принципы оценки имущества стандартны и регулируются законом об оценке и стандартами оценочной деятельности. Если Вам требуется оценка имущества, - обращайтесь в нашу оценочную компанию. Мы работаем профессионально и быстро.
Оценка автомобиля
Оценка автомобиля сегодня необходима чуть ли не каждому автовладельцу. Оценка автомобиля требуется при кредитовании под залог автомобиля, при ДТП, в некоторых случаях при купле-продаже автомобиля, при наследовании автомобиля, при повреждениях (оценка ущерба автомобиля) автомобиля в иных, кроме ДТП, случаях и некоторых других целях. Оценка автомобиля в обязательном порядке должна производиться независимым оценщиком. Автоэксперт или техник в соответствии с законом об оценочной деятельности не вправе оценивать автомобиль с определением рыночной стоимости. Оценка автомобиля, как правило, занимает по срокам 1-2 дня.
Оценка ущерба
Оценка ущерба (оценка восстановительных работ и материалов или оценка права требования компенсации в связи с нанесенным ущербом) также может производиться только независимым оценщиком. В случае судебного спора относительно величины ущерба суд вправе назначить в качестве эксперта и не оценщика, однако приоритетно назначение в качестве эксперта по оценке ущерба все-таки независимого оценщика. Так как независимый оценщик имущества в соответствии с законом об оценочной деятельности вправе определять рыночную стоимость. Выплата ущерба производится на основании отчета об оценке ущерба. Поэтому при обращении в оценочную компанию будьте внимательны и в хорошем смысле любопытны, чтобы привлечь хорошего независимого оценщика. Наша оценочная компания имеет надлежащий опыт по оценке ущерба.
Оценка земли
Оценка земли требует от независимого оценщика земли высокой квалификации. Опыта и знания рынка земельных участков. Оценка земли производится с использованием только двух подходов к оценке, сравнительного и доходного. Оценка земли затратным подходом невозможна по причине отсутствия у земли износа. Оценка земли делится на следующие виды оценки: оценка земли коммерческой, оценка земли с/х назначения, оценка дачных участков, оценка земельного участка дома. Кадастровая оценка земли.
Оценка наследства
Оценка наследства требуется для оформления наследства на наследуемое имущество. Также данная услуга называется оценка для нотариуса. Оценка наследства производится оценщиками нашей оценочной компании в полном соответствии с законом по оценке, но в упрощенной форме, что позволяет снизить стоимость оценки наследства по сравнению с некоторыми другими видами оценки. Оценка наследства, в том числе оценка автомобиля для наследства, оценка акций для наследства, оценка имущества для наследства производится на дату вступления в наследство.
Оценка бизнеса
Оценка бизнеса является самым высокоинтеллектуальным видом оценочной деятельности. Оценка бизнеса в нашей оценочной компании производится только лучшими оценщиками, имеющими многолетний опыт по оценке бизнеса. Оценка бизнеса требуется не очень часто, однако услуга по оценке бизнеса является очень важной и ответственной. Оценка бизнеса включает в себя такие виды оценки, как оценка недвижимости, оценка оборудования, оценка дебиторской задолженности, оценка обязательств, оценка земли.
Кадастровая оценка
Кадастровая оценка обязательна. Сроки обязательной оценки кадастровой стоимости определены законом: не чаще одного раза в год и не реже одного раза в пять лет. По итогам оценки кадастровой стоимости исчисляется налог на землю. В случае, если собственник земельного участка считает, что налог на землю завышен (соответственно, завышена кадастровая стоимость), он вправе оспорить оценку кадастрвоой стоимости. Для этого собственник земельного участка привлекает независимого оценщика, который и определяет стоимость земельного участка в соответствии с рынком, а не на основании массовых показателей.
Оценка оборудования
Оценка оборудования требуется при кредитовании под залог, при лизинге, для корректировки бухгалтерского баланса, для списания и в других случаях. Оценка оборудования требует от оценщика знания конкретного вида оборудования и имеет свои особенности. Оценка оборудования производится в нашей оценочной компании узкопрофильными специалистами, специализирующимися только на оценке оборудования.
Оценка НМА
Оценка НМА сравнивается по сложности с оценкой бизнеса. Но имеет свои особенности и сложности. Оценка нематериальных активов в нашей оценочной компании также производится только самыми опытными оценщиками, которые имеют надлежащий опыт по оценке НМА.
