Компания «Аксерли» специализируется на независимой оценке. Мы предлагаем все виду услуг по независимой оценке в Нижневартовске: оценка недвижимости, оценка автомобилей, оценка акций, оценка земли.

Что такое оценка? Оценочная деятельность — профессиональная деятельность по установлению стоимости материальных и нематериальных объектов, с учётом прав на них и интересов в отношении них субъектов гражданских прав. В Российской Федерации в зависимости от цели проводимой оценки различают следующие виды стоимости: рыночная, инвестиционная, ликвидационная и кадастровая.

Оценка потребуется в следующих ситуациях:

• судебные разбирательства;
• оформление займа в банке, при этом оценивается только то, что выступает в качестве залога;
• вы планируете внести актив в уставной капитал другой компании, а перед этим процессом нужно выявить его реальную стоимость
• оспаривание кадастровой стоимости, присвоенной недвижимости или земельному участку государством. От этой цифры зависит налог и поэтому если цена завышена, то лучше обратиться к независимому оценщику и оспорить ее. Благодаря данной процедуре вы можете снизить налоговую базу;
• продажа, реорганизация, банкротство или ликвидация предприятия;
• переход на международные стандарты отчетности (МСФО);
• при сдаче объекта в аренду, поскольку арендные ставки закрепляются за рыночной стоимости квадратного метра недвижимого имущества;
• для предъявления в налоговую обоснованной рыночной цены товара или услуги, реализованной вашей организацией. Поскольку налоговый инспектор может самостоятельно проверить соответствуют ли цены реальным. В этой ситуации, полезно иметь на руках отчет независимого эксперта об определении рыночной стоимости товара, для оспаривания результатов проверки;
• при оформлении государственного или муниципального имущества. При заключении договора нужно предъявить бумаги, которые подтвердят цифру, прописанную в договоре.

Все описанные ситуации показывают, насколько от грамотных действий оценщика зависит финансовое благополучие организации или частного лица. Поэтому нужно делать ставку на профессионалов, которые определят реальную стоимость, и правильно оформит необходимую документацию. Обращайтесь в оценочную компанию «Аксерли».

В оценочной практике под оценкой рыночной стоимости недвижимости принято понимать следующие услуги:

• оценка земельных участков (оценка земли); 
• оценка зданий и сооружений (оценка коттеджей, дачных, садовых домов); 
• оценка квартир; 
• оценка незавершенного строительства. 

В ходе анализа вашей недвижимости оценщик примет во внимание множество факторов: местоположение, площадь, ландшафтный дизайн, дополнительные сооружения, удалённость от основных объектов инфраструктуры, планировка, состояние отделки, тип дома и его этажность. Данные факторы являются ценообразующими, поскольку именно от них зависит стоимость дома в большей степени.

Все, что можно реализовать оценивается в соответствии с законодательством России, а именно ФЗ 135 «Об оценочной деятельности». Это означает, что после процедуры выявления стоимости у вас на руках остаются документы, подтверждающие тот факт, что процедура проведена правильно. Результат работы оценщика – это отчет, который вы получаете, отчет о независимой оценке недвижимости, авто, земли или нематериальных активов.

Если вам необходима оценка недвижимости, нематериальных активов или предметов искусства, обращайтесь к специалистам оценочной фирмы «Аксерли».