Судебная экспертиза при оспаривании кадастровой стоимости

Если Ваше заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости было отклонено комиссией при Росреестре,- следующий шаг для Вас - обращение в суд.

Для разрешения судебного спора Вам потребуются услуги судебного эксперта, так как в суде Вам предстоит добиваться назначения судебной экспертизы по определению рыночной стоимости объекта недвижимости и проверке спорного отчета об оценке на соответствие требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности», стандартов и правил оценки, так как, скорее всего, комиссия признала ваш отчет несоответствующим требованиям закона.

Отдельный сегмент нашей деятельности – работа по вопросам, связанным с оспариванием кадастровой стоимости. Данное направление включает в себя услуги квалифицированного судебного эксперта, проведение экспертизы по определению рыночной стоимости объекта недвижимости (максимально соответствующей реальной ситуации на момент оценки), а также проверку действующего отчёта на соответствие всем требованиям и стандартам ФЗ «Об оценочной деятельности».

Комплексное решение этих вопросов наиболее востребовано в случае отклонения комиссией Росреестра первичного обращения по вопросу установления величины кадастровой стоимости, размер которой в большинстве случаев требует корректировки. Причиной являются применяемые при массовом расчёте методы оценки, которые не учитывают индивидуальных особенностей каждого объекта недвижимости, что в существенной степени искажает действительную стоимость и налогооблагаемую базу.

На практике, после качественной проработки данного вопроса, оптимизация расходов  (по этому направлению) достигает до 50% и выше. Объективность данных подтверждает то, что более 83% обратившихся к нам клиентов рекомендуют нас для решения аналогичных вопросов в своей профессиональной среде.

Опыт и информация, накопленные нами при решении данных вопросов, уже на первоначальном этапе позволят Вам получить объективную информацию о предполагаемой возможности и величине корректировки, что значительно упростит принятие решения о целесообразности и характере дальнейшего взаимодействия, ведь наша общая цель – РЕЗУЛЬТАТ, а не процесс.

Для этого мы предлагаем полный спектр услуг, включая юридическое сопровождение и судебную экспертизу по всем случаям, когда возникают спорные вопросы, и их решение действительно имеет перспективы для дальнейшей проработки. Это позволяет нашим клиентам выбрать наиболее необходимый для них перечень услуг, оплачивая только то, что наиболее востребовано в каждой отдельно взятой ситуации.